GG.6840. 9.2.2016/2017                                                    Ulanów, dnia 04.01.2017r.

Informacja

    Burmistrz Gminy i Miasta Ulanów działając na podstawie art. 35 ust. 1 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami /Dz.U. z 2016r. poz. 2147 ze zm./ podaje do publicznej wiadomości informację o przeznaczeniu do sprzedaży w trybie bezprzetargowym nieruchomość stanowiącą własność Gminy Ulanów obj. KW nr TB1N/00093824/6 7 założoną w Sądzie Rejonowym w Nisku  IV Wydział Ksiąg Wieczystych położoną w Ulanowie.
    Przedmiotem sprzedaży jest działka gruntowa niezabudowana o nr ew. 516 oraz działka o nr ew. 514  zabudowana drewnianym parterowym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o słabym stanie technicznym. W/w działki  położone są w miejscowości Ulanów ul.1-go Maja 2.
Sprzedaż nastąpi w trybie bezprzetargowym na rzecz najemcy.               
Działka o nr ewid. 516 o pow. 0,0627 ha jest w kształcie zbliżonym do prostokąta jednym  z węższych boków przylega do ul. 1-go Maja, zaś drugim do ul. Św. Zofii.
Działka o nr ewid. 514 o pow. 0,0270 ha w kształcie prostokąta, węższym bokiem przylega do ul. 1-go Maja zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o konstrukcji drewnianej z bali drewnianych z dachem dwuspadowym krytym blachą   i przyległą do budynku drewnianą przybudówką mieszkalną.
Wiek budynku to ponad 100 lat. W budynku znajduje się: korytarz, kuchnia i pokój. Ściany wewnątrz w części otynkowane i w części obłożone płytami typu wtórna wykładzina ścienna. Stolarka okienna i drzwiowa typowa. Wejście do budynku bezpośrednio od ul. 1-go Maja. Do ściany bocznej w/w budynku przylega drewniana przybudówka o konstrukcji drewnianej z desek, wewnątrz ocieplona warstwą styropianu i watą szklaną. W kuchni trzon kuchenny kaflowy, w pokoju piec węglowy. Podłogi wyłożone wykładzinami.
W przybudówce znajduje się: korytarz, łazienka z wc i pokój. Stan techniczny budynku słaby. Uzbrojenie w/w nieruchomości to: energia elektryczna, woda              i kanalizacja miejska.
Powierzchnia zabudowy budynku: 43,99 m2.
Powierzchnia zabudowy przybudówki: 14,57 m2.
Razem: 58,56 m2p.z.
Powierzchnia użytkowa w/w zabudowy łącznie 49,78 m2p.u.
Wartość rynkowa działki nr ewid. 516  wynosi 18 900 zł. Do powyższej kwoty  zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23 % ( 4 347 zł).  Łączna cena działki  516  z uwzględnieniem podatku VAT wynosi    23 247 zł. 
Wartość rynkowa działki nr ewid.  514 bez uwzględnienia zabudowy została  ustalona na kwotę 8 200 zł , a wraz z zabudową  została ustalona na kwotę 60 900 w tym wartość w/w budynku mieszkalnego z przybudówką według aktualnego stanu technicznego bez uwzględnienia nakładów poniesionych przez aktualnych użytkowników została określona na kwotę 52.700,00 zł.
     Cena działki nr ewid. 514 wraz z położonym na niej budynkiem oraz działki nr ewid. 516 z uwzględnieniem podatku VAT została określona na łączną kwotę 84 147,00 zł.
Zgodnie z art. 34 ust. 1 pkt 3 i ust. 5 cytowanej ustawy pierwszeństwo w nabyciu lokalu przysługuje najemcom lokalu pod warunkiem, że złożą pisemny wniosek o nabycie lokalu w terminie 21 dni licząc od dnia otrzymania zawiadomienia oświadczając, że wyrażają zgodę na określoną cenę.
Osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 mogą składać wniosek o nabycie nieruchomości do tutejszego Urzędu w terminie 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia wykazu oświadczając, że wyrażają zgodę na ustaloną cenę.
Ogłoszenie podaje się do publicznej wiadomości na okres 21 dni tj. od dnia 12.01.2017r. do dnia 01.02.2017r.
Bliższych informacji udziela pracownik Urzędu Gminy i Miasta w Ulanowie w pokoju nr 5 tel. 15 8763 333 w godzinach pracy Urzędu.